パークホームズ西永福

  • 東京都杉並区大宮二丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
8,790万円
127.1万円/㎡
相場
9,431万円
136.4万円/㎡
5,217
8,026
10,835
13,644
AI査定結果
推定相場価格
9,431万円
136.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,026万円〜10,835万円
116.0万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
パークホームズ西永福
8,790万円（127.1万円/㎡）/ 1階 / 69.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/128,790万円127.1万円1階 69.16㎡ 3LDK西
2025/08/028,780万円127.0万円1階 69.16㎡ 3LDK西
2025/07/288,980万円129.8万円1階 69.16㎡ 3LDK西
2025/05/119,480万円131.1万円1階 72.31㎡ 3LDK南
2024/09/228,180万円118.3万円1階 69.16㎡ 3LDK西
2024/05/308,480万円122.6万円1階 69.16㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/12
パークホームズ西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅6分 8,790万円127.1万円69.16㎡3LDK1階 / 5階建 西2015年46戸RC
2023/08/26プラウド杉並上井草
杉並区井草五丁目
上井草駅2分 7,880万円96.3万円81.87㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年44戸RC
2025/07/09ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2024/01/27ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,370万円99.9万円53.76㎡2LDK1階 / 3階建 東2012年22戸RC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2024/12/07アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,980万円134.3万円59.41㎡2LDK3階 / 5階建 南2012年24戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/04/15クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 11,800万円138.4万円85.28㎡4LDK5階 / 6階建 南東2011年28戸RC
2024/05/18OGGI
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 7,180万円97.8万円73.42㎡2LDK1階 / 5階建 西2012年19戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2023/08/21Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 7,280万円108.3万円67.19㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2023/07/21ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 7,730万円109.5万円70.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2024/05/24ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 6,080万円111.8万円54.36㎡2LDK1階 / 8階建 東2011年39戸RC
2023/10/20パレステージ阿佐ケ谷
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅13分 6,980万円111.5万円62.6㎡3LDK3階 / 6階建 南2013年28戸RC
2025/02/08センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,980万円118.8万円67.19㎡3LDK3階 / 4階建 西2017年24戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2025/07/03アイムシティ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 5,280万円95.7万円55.2㎡2LDK1階 / 7階建 北東2014年13戸RC
2024/04/27ピアース阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 6,980万円125.4万円55.65㎡2LDK1階 / 6階建 東2020年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、杉並区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は杉並区の平均と比較して6.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
杉並区
135.9万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名パークホームズ西永福
所在地東京都杉並区大宮二丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩6分
築年月2015年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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